2022年12月30日，上海市城鄉(xiāng)建設局發(fā)布了《關于建設工程企業(yè)資質有關事項的通知》，為上海所有的建筑業(yè)企業(yè)帶來了一個2023年的第一個消息。主要內容有兩個：

1、資質證書有效期于2023年12月30日前到期的，統(tǒng)一延期至2023年12月31日。

2、具有法人資格的企業(yè)可直接申請或增項施工總承包、專業(yè)承包二級資質。

除此之外，上海市城鄉(xiāng)建設局還對辦理在時常見的一些問題進行了解答，下面是企業(yè)辦理資質常見問題答疑的具體內容。

2023年上海企業(yè)辦理資質常見問題答疑

1、建辦市函(2022)361 號文印發(fā)后，企業(yè)直接申請施工總 承包、專業(yè)承包二級資質的具體考核指標是什么?

按照《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資 質有關事宜的通知》（建辦市函[2022]361 號）規(guī)定，具有 法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資 質。相關要求按照《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市[2014]159 號）規(guī)定，企業(yè)資產（含注冊資本金、技術裝備、廠房）、 技術負責人需滿足相應類別二級資質標準要求，其他指標（含注冊建造師、職稱人員、個人業(yè)績）需滿足相應類別三 級資質標準要求。

以企業(yè)直接申請建筑工程施工總承包二級資質為例，考核 如下指標:

⑴企業(yè)資產

凈資產 4000 萬元以上。

⑵企業(yè)主要人員

①建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人， 其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。建筑工程相關專 業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等 專業(yè)齊全。

②技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作 經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建 造師執(zhí)業(yè)資格。

③技術負責人主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。需滿足建筑施工總承包二級或建筑 施工總承包一級業(yè)績標準 4 類中 2 項即可，不考核技術負責 人申報業(yè)績年限。

2、企業(yè)無建筑業(yè)企業(yè)資質，是否可以直接申請施工總承 包、專業(yè)承包二級資質？

具有法人資格且無建筑業(yè)資質的企業(yè)，可直接按新申 請方式申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質。

3、企業(yè)具有施工總承包、專業(yè)承包三級資質，如何申請 施工總承包、專業(yè)承包二級資質，是否需要注銷原資質?

⑴已具有建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，如申請增加其他 類別的建筑業(yè)企業(yè)資質的，可直接增項申請施工總承包、專 業(yè)承包二級資質，考核要求參照常見問題解答“問題 1”。

⑵已具有三級建筑業(yè)企業(yè)資質申請同類別二級資質，既 可直接申請同類別二級資質，也可按升級申請同類別二級資 質。直接申請考核要求參照常見問題解答“問題 1”，升級 申請依照現(xiàn)行二級資質標準升級要求考核。

例如：企業(yè)具有 建筑工程施工總承包三級資質，可直接申請建筑工程施工總 承包二級資質，或申請建筑工程施工總承包三級升二級。

⑶申請施工總承包或專業(yè)承包二級資質，企業(yè)無需先注 銷原有同類別三級資質。二級資質審批通過后，原相應三級 資質自動注銷或通過企業(yè)申請注銷。

2023年上海企業(yè)辦理資質常見問題答疑2023年上海企業(yè)辦理資質常見問題答疑

4.企業(yè)如何申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質技術負 責人業(yè)績認定？

⑴企業(yè)申報時，需在“上海市工程建設全業(yè)務資源管理平臺”，提交技術負責人業(yè)績認定。技術負責人需同步聘用 在省住建廳系統(tǒng)。

⑵技術負責人業(yè)績認定需要提交：技術負責人業(yè)績告知 承諾書（新版）、技術負責人身份證、畢業(yè)證、職稱證、施 工合同（協(xié)議書）、中標通知書、竣工驗收報告或竣工備案 表、反應相關業(yè)績指標的竣工圖紙、工程量結算清單或工程 審計報告等材料的原件掃描件。

技術負責人業(yè)績已在“上海市工程建設全業(yè)務資源管理平臺”（原云平臺）認定通過的（且技術負責人資格滿足二 級資質標準要求的），僅需提交“技術負責人業(yè)績告知承諾 書”

⑶擬申請認定的技術負責人業(yè)績屬地為上海市行政區(qū) 域內各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)，由縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部 門核實；市管項目的技術負責人由市城鄉(xiāng)建設局相關部門核實；擬申請認定的技術負責人業(yè)績業(yè)績屬地為省內市外的，由我局函詢業(yè)績屬地市級建設行政主管部門（30 日內未回函 的，不予認可）；擬認定的技術負責人業(yè)績屬地為省外的， 以住建部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”顯示的業(yè)績信 息為準（數據等級為 D 級的不予認可）。

⑷企業(yè)在申報施工總承包、專業(yè)承包二級資質時，要求 技術負責人需聘用在該單位滿足 3 個月（聘用在省住建廳系 統(tǒng)、上海市工程建設全業(yè)務資源管理平臺）。

5、對資質標準中要求的技術工人是否有考核要求？

對資質標準中技術工人的考核，本市采用由企業(yè)承諾，相關人數符合資質標準要求，具體人員無需填報。

6、企業(yè)申請施工總承包或專業(yè)承包二級資質人員社保 如何考核？

通過升級方式申請施工總承包或專業(yè)承包二級資質 的，不核查社保。

按新申請方式申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質的， 對注冊建造師、技術負責人等主要人員考核一個月社保；

按 增項方式申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質的，對注冊建 造師、技術負責人等主要人員考核三個月社保。

企業(yè)在申報 資質時同步在系統(tǒng)提交公司社保賬號、密碼相關信息以供查詢。

2023年上海企業(yè)辦理資質常見問題答疑

7、企業(yè)直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質，如何登錄平臺操作？ 

技術負責人認定辦理：登錄“上海市城鄉(xiāng)建設局”官方網站→點擊“網上辦事大廳”→點擊“上海市工程建設全業(yè)務資源管理平臺”→點擊 “資質審批【新版】”→點擊“企業(yè)服務平臺”→登錄“法 人用戶”→點擊【辦事】→點擊【建筑業(yè)企業(yè)技術負責人資格核準】→點擊【立即申請】 在上海市平臺提交技術負責人認定通過后，在省廳系統(tǒng)提交申報二級資質申請。

企 業(yè) 資 質 辦 理 ： 登 陸 “ 上海住 房 和 城 鄉(xiāng) 建 設 廳 ”“協(xié)同辦公”按紐→進入“上海建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”→點擊【企業(yè)入口】→點擊右下角【資質申報常用鏈接】→點擊【資質申報】→選擇施工總承包/施工專業(yè)承包→點擊【新增資質申報】→填寫資質類別及等級→填寫聯(lián)系人及聯(lián)系方法→按系統(tǒng)要求填寫 相關及上傳資質附件等信息（包括企業(yè)基本信息、技術負責 人信息、業(yè)績量化指標、資質申請附件）→提交申請。

升級申請仍按原途徑不變。

8、除勞務資質外，新申請（增項、新辦）省住建廳委 托我局核準和上海市本級核準的所有資質，參照上述要求執(zhí)行。