建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，辦理該行業(yè)各類資質(zhì)的企業(yè)也是特別的多，為更好地幫助本市范圍內(nèi)需要辦理建筑業(yè)相關(guān)手續(xù)和資質(zhì)的企業(yè)，接下來，跟隨上海代辦建筑資質(zhì)小編一起了解一下建筑資質(zhì)辦理新流程和要求都有哪些吧

01建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓辦理流程

　　1、事前調(diào)查，事后可控

　　通過自己或者第三方盡職調(diào)查，才能最大的保證自己的利益。如果轉(zhuǎn)讓方和受讓方了解不多，是通過網(wǎng)絡(luò)或中介機(jī)構(gòu)來達(dá)成意向，那么受讓方出于自身利益考慮，一般會(huì)要求做盡職調(diào)查。盡職調(diào)查的目的，主要是了解該公司是否存在債務(wù)情況，畢竟誰也不愿意買了一個(gè)公司還要替人還債，豈不是得不償失。做盡職調(diào)查，需要和律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等機(jī)構(gòu)合作，調(diào)查目標(biāo)公司的基本信息和財(cái)務(wù)情況，明確其中可能涉及的風(fēng)險(xiǎn)問題。

       2、雙方交易

　　對(duì)目標(biāo)公司的相關(guān)情況做出了解后，雙方進(jìn)行協(xié)商談判，協(xié)商的重點(diǎn)主要是轉(zhuǎn)讓價(jià)格。價(jià)格的確定有很多種方法，一般都是先采用雙方協(xié)商的辦法定價(jià)，如果有分歧，再進(jìn)行評(píng)估審計(jì)。不過，帶資質(zhì)的公司轉(zhuǎn)讓，最值錢的部分也是資質(zhì)，畢竟辦理一個(gè)資質(zhì)花費(fèi)的費(fèi)用較高，耗錢耗時(shí)耗力。

　　價(jià)格商談完畢，雙方簽訂合同，并支付一定定金。應(yīng)當(dāng)注意，合同的起草有講究，一般人們都不了解其中涉及的法律問題，最好找律師過目，否則將來可能存在風(fēng)險(xiǎn)。

　　3、工商變更

　　首先進(jìn)行股權(quán)變更登記，因?yàn)橐绒D(zhuǎn)讓股權(quán)，在內(nèi)部要變更股東名冊(cè)。在變更股權(quán)的同時(shí)，變更法定代表人，如果受讓方要更換公司名稱，還要先核名再變更。因此，最終會(huì)換發(fā)新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　4、納稅申報(bào)

　　持相關(guān)材料到公司日常報(bào)稅的稅務(wù)機(jī)關(guān)去繳稅，按照轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅種繳納個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅、印花稅等，其中印花稅是必須繳納的部分。納稅以后，變更稅務(wù)登記信息。不過，有些地區(qū)納稅申報(bào)可能要在工商變更之前進(jìn)行，取得稅務(wù)局核發(fā)的相關(guān)證明后才能變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　5、銀行變更

　　到公司開戶行變更銀行賬戶信息，這一步可以和稅務(wù)變更同時(shí)進(jìn)行，兩者之間沒有影響。

　　6、資質(zhì)變更

　　完成以上事項(xiàng)后，到這一步，才算是真正的開始資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，可以憑之前變更好的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他資料，到資質(zhì)審批機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更。其中，法定代表人仍然是必須變更的事項(xiàng)，如果有其他信息發(fā)生變化則另當(dāng)別論。需要注意的是，受讓方在接手資質(zhì)以后，要確認(rèn)當(dāng)前資質(zhì)配備的人員是否到位，比如技術(shù)負(fù)責(zé)人，如果換人也要進(jìn)行更改。

02建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓辦理費(fèi)用

　　關(guān)于資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用問題并沒有一個(gè)統(tǒng)一的明確標(biāo)準(zhǔn)，主要取決于你的資質(zhì)等級(jí)，越高等級(jí)的，申報(bào)難度大的，那么費(fèi)用自然就會(huì)高一點(diǎn);等級(jí)低，申報(bào)難度小的，費(fèi)用就低;除此之外還有收購(gòu)方費(fèi)用和辦理變更費(fèi)用也是需要計(jì)算在內(nèi)的。

　　1、資質(zhì)項(xiàng)目辦理成本：

　　由于資質(zhì)非常難以申報(bào)，現(xiàn)在取得建筑資質(zhì)的企業(yè)是越來越少了，所以在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)里，基本都是賣方市場(chǎng)，這樣就導(dǎo)致了資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格也是水漲船高；

　　2、收購(gòu)公司費(fèi)用：

　　因?yàn)橘Y質(zhì)轉(zhuǎn)讓常常是整體收購(gòu)一家?guī)зY質(zhì)的公司。公司資質(zhì)作為公司的資產(chǎn)，在收購(gòu)資產(chǎn)之前，必須將最終的金額包含在最終資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格中。另外還有如果是剝離一家資質(zhì)還需要新注冊(cè)公司辦理剝離手續(xù)。

　　3、辦理變更費(fèi)用：

　　收購(gòu)公司后，還需要辦理相關(guān)的變更，向相關(guān)部門申請(qǐng)不需要任何費(fèi)用，但它也需要一定的費(fèi)用來準(zhǔn)備對(duì)所需材料進(jìn)行更改，像指派人員跑腿等。

03建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要的資料

1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更申請(qǐng)表；

2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3、原企業(yè)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件；

4、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件；

5、企業(yè)章程復(fù)印件(含原企業(yè)和新企業(yè))；

6、與資質(zhì)變更事項(xiàng)有關(guān)的證明材料。

資質(zhì)證明類：具體包括人員證明（五類專業(yè)人員的職稱證書、）、企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)業(yè)績(jī)。

基礎(chǔ)證件類：具體包括公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、法人代表資料等。

其他資料：

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書副本、企業(yè)章程復(fù)印件(含原企業(yè)和新企業(yè))，企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；

2、辦公場(chǎng)所證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租(借)方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件辦公場(chǎng)地租用或產(chǎn)權(quán)證明文件；

3、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明。

4、注冊(cè)驗(yàn)資報(bào)告、申報(bào)資質(zhì)上一年度或當(dāng)期的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件。

5、標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票;有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購(gòu)置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其它資料。部分設(shè)備需要提供的法定檢定機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)證明。

6、企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件。

綜上所述，就是上海代辦建筑資質(zhì)總承包公司為大家整理的所有內(nèi)容。若大家有資質(zhì)新辦或者其他問題，可以聯(lián)系上海代辦建筑資質(zhì)總承包公司，我們?yōu)槠髽I(yè)服務(wù)多年，服務(wù)的企業(yè)有上千多家，并且有經(jīng)驗(yàn)豐富的優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)！期待與你合作！